湖州市南浔頔塘南岸新建工程-西区块1#2#楼装修工程劳务分包工程施工招标

湖州市南浔頔塘南岸新建工程-西区块1#2#楼装修工程劳务分包工程施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目湖州市南浔頔塘南岸新建工程-西区块1#2#楼装修工程劳务分包工程，项目业主为湖州南浔頔塘复兴建设有限公司，工程总承包单位为上海建工五建集团有限公司，专业承包单位为湖州南浔城投城市建设集团有限公司。

本招标项目计划建设投资估价约3000万元，招标人为湖州南浔城投城市建设集团有限公司，招标代理为浙江天钫工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，项目招标编号为 TF2022-007 。

2. 项目概况与招标范围

招标项目建设地点：頔塘南岸新建工程-西区块邻里中心1#、2#楼

工程规模：工程估算约3000万元，CD-01-02-02B-2邻里中心地块总用地面积：10491平方米，总建筑面积：41526.48平方米（其中地上建筑面积：28686.31平方米；地下建筑面积：12840.17平方米）。项目包含两层地下室，两幢钢结构单体，其中1#楼25层，2#楼7层。

招标范围：包括但不限于本工程所有工程材料设备等与本项目有关的内容的采购及与本项目有关的设计范围内的所有建安工程（如：装修、水电、智能化、消防、暖通等，具体以甲方要求为准）（具体详见图纸和施工界面划分方案）。

计划工期：80日历天（项目整体综合验收，含消防验收）

3. 投标人资格要求

投标人资格要求：具备建筑工程劳务分包资质或装饰装修专业分包资质要求（本工程不接受联合体投标）

4. 招标文件的获取

4.1招标文件的获取：2022年7月28日至2022年8月1日，从招标人公司网站获取。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月1日14时00分。投标人应在投标截止时间之前，由授权代理人携带其授权委托书及密封的投标文件送交到浙江省湖州市南浔区南浔镇朝阳路88号（澜海渔村后门对面）建设集团一楼开标室,逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件将被拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在 湖州南浔城投城市建设集团有限公司平台网站上发布。

7. 联系方式

招 标 人：湖州南浔城投城市建设集团有限公司   

地  址：浙江省湖州市南浔区南浔镇朝阳路88号（澜海渔村后门对面）建设集团一楼开标室  

联 系 人： 小孙    电 话：0572-2221679    

招标代理机构：浙江天钫工程管理咨询有限公司

 地    址：湖州市长岛公园9号楼

 联 系 人：小沈 电话：13757085004

8.其他：

工程总承包单位与招标人施工界面划分方案（以后附盖章文件为准）：

1、地下工程：

施工范围：地下室全系统。

地下室除变电站设备由业主委托供电局施工，其余均为总包单位施工完成。

2、地上工程：

①电气：

结构预埋：土建安装按照土建安装图纸预埋到位

楼层内安装工程：土建安装按照土建安装图纸施工（其中包含楼层竖井桥架；竖井内母线；强弱电井内所有配电箱及进线端；强弱电井及水井内所有接地装置；楼层内新风机房内设备电源及电箱；楼层内原图纸上所有设备电源电箱等）；后期装饰图纸内所有电气、应急照明部分内容全由装饰单位完成；走道、楼梯间、楼梯前室、电梯前室等及所有装饰部位的所有工作内容由装饰单位完成；本次设计范围楼层内所有水平桥架、户内配电箱、户内等电位、户内箱进线端等施工内容由装修单位完成。

②消电：

结构预埋：土建安装按照土建安装图纸预埋到位

楼层内安装工程：土建安装按照土建安装图纸完成所有井道内桥架及端子箱施工；端子箱后出线由装饰单位施工（施工部位包含本次装饰设计范围的走道、楼梯间、楼梯前室、电梯前室等）；机房及消控室内所有施工内容由土建安装完成

③弱电及智能化：

结构预埋：土建安装按照土建安装图纸预埋到位

楼层内安装工程：土建安装按照土建安装图纸完成至各楼层弱电井内所有图纸内内容（其中包含竖井桥架、机箱、机柜及各楼层弱电间内设备等）；弱电井出线端、楼层水平桥架、末端设备等由精装修单位完成；机房及消控室内所有施工内容由土建安装完成。

④给排水及热水系统：

楼层内安装工程：土建安装按照土建安装图纸完成所有图纸内管道井内给排水立管的安装内容并施工至管道井内阀门处（含各系统阀门）；土建安装完成所有土建安装图纸内雨水管道的施工内容；其余所有卫生间给排水及热水支管等由装饰单位施工完成

⑤消防喷淋及消火栓系统：

楼层内安装工程：土建安装按照精装修安装图纸完成消防喷淋及消火栓全部施工内容直至末端处。

⑥暖通及空调系统：

楼层内安装工程：原图纸中所有消防送排风系统、排烟系统、新风系统、空调全系统等由土建安装完成；精装修图纸中增加厨房的所有施工内容（其中包含：油烟管道、风管、设备、设备基础、管道井等所有施工内容）。

3、屋面工程

屋顶安装工程：土建安装按照土建安装图纸完成图纸内全部内容，如因装饰图纸深化或调整等原因在原图纸中更改或增加内容，此更改或增加的内容由装饰单位施工（例：装修设计新增油烟机、事故风机、风管、设备基础、配电箱等）

土建工程

楼地面：1#楼1~2层、2#楼1~4层土建单位仅负责结构层施工，后续楼地面保温层由装饰单位实施；其余楼层按土建图施工至细石混凝土垫层；

砌墙、粉刷、房顶等均按土建图纸已施工到位，后续墙体拆除、砌筑、室内防水等由装饰单位实施；

门：楼梯间、水、强电等部位防火门由土建单位负责施工（外观、材质要求按装饰图纸要求）；外阳台与内阳台联通的门、阳台外玻璃篮板由玻璃幕墙单位施工，进户门、房间至内阳台的门及栏杆由装饰单位实施；

楼层及地下室对应的楼梯间由装饰单位施工至相应楼层上（或下）转身平台墙体（含）；